Remates Hipotecarios

ACERCA DEL PROYECTO

 Realty Hogar es una empresa dedicada a la compra, venta, alquiler, administración y ejecución de Remates Hipotecarios de Bienes Inmuebles, de manera profesional e institucionalizada, que le ofrece a sus inversionistas importantes ahorros y utilidades, dando garantía de su inversión.

Formamos parte de una holding conformada por varias empresas, nuestro nombre comercial para los Remates Hipotecarios es UpTown, tenemos 4 años en el mercado, actualmente estamos anunciados en revistas de renombre como la de Interjet, Entrepeneur, en Octubre del 2012 fuimos invitados por metros cúbicos como ponencia de propiedades adjudicadas en GRAN FORO INMOBILIARIO 2012 en el World Trade Center, también nos invitaron para participar en una entrevista en MVS radio en el programa Brókeres Inmobiliarios.
 
QUE SON LOS REMATES HIPOTECARIOS
Son una gran oportunidad para adquirir una propiedad a un precio menor de su valor de mercado, o para invertir con la compra-venta de cesiones adquiriendo importantes utilidades.
Nos comprometemos a entregarles a nuestros inversionistas la cesión de derechos de una propiedad, firmada ante notario público, e incluimos en su totalidad el juicio especial hipotecario que llevan nuestros abogados hasta la entrega de la propiedad. De esta forma buscamos satisfacer las necesidades de nuestros inversionistas.
 
QUE VENDEMOS
Vendemos Cesiones de Derechos, que es un documento notarial que otorga los derechos crediticios, litigiosos y adjudicatarios de una propiedad.
El NOTARIO certifica que la propiedad se le adjudicará a la persona que tenga la Cesión de Derechos UNA VEZ QUE SE TERMINE y gane el juicio.
 
A. Servicios y garantías que incluye nuestro precio:
 
1.      Viabilidad: Las propiedades que comercializamos se seleccionaron y estudiaron para garantizar principalmente que la deuda es impagable, que incluso se debe más del valor comercial del inmueble y que el banco está en primer lugar como acreedor de la deuda.
 
2.       Juicio: Todos los gastos, trámites, honorarios hasta la entrega de la propiedad vacía y documentación en regla.
 
3.       Garantía de éxito: En caso de que por alguna razón el juicio dejara de ser viable la empresa se compromete a restituir la cesión de derechos por otra garantía del mismo valor comercial a elección del cliente.
 
4.      Tiempo: De acuerdo a la experiencia de UpTown, nuestro factor principal es el tiempo ya que dependemos de muchos factores externos como abogados, notarios, juzgados. Sin embargo en cuánto el tiempo aproximado de entrega del inmueble si va iniciando el juicio son 24 meses y si ya está más avanzado son 12 meses.
 
5.      Seguimiento: En todo momento hay un contacto directo con el área de posventa de la empresa, el inversionista puede llamar por teléfono y recibir toda la información que requiera sobre los avances de su proceso.
 
6.      Negociación extrajudicial: Tenemos un cuerpo de abogados que se dedican a negociar directamente con el deudor, llegar a un acuerdo y esto permite en algunos casos reducir el tiempo de entrega.
 
Nota: Si se llega a un arreglo extrajudicial y un acuerdo económico con el deudor este gasto va por cuenta del inversionista.
 
B. NO incluye nuestro precio
 
1.       Escritura: De un 8% a 10% sobre el valor avalúo que estipule el perito valuador del Notario
2.       Adeudos de Predio y Agua: Si los hubiera únicamente por los últimos 5 años, es necesario cubrir estos pagos para poder escriturar
3.       Gastos notariales: Lo que cobra el notario por la cesión de derechos y un poder amplio de pleitos y cobranzas para poder actuar como empresa, precio $6,650.00
4.       Acuerdo económico con el deudor: acuerdo económico con el deudor para tomar la posesión del inmueble en menor tiempo.
5.       Remodelación
C. Que es la cesión de derechos
Es un documento notarial que se escribe en el registro público de la propiedad y que otorga el derecho de cobrarle al deudor su deuda, de llevar un juicio para recuperar la propiedad, de adjudicarse el inmueble y escriturarlo a su nombre una vez que se termine y gane el juicio.
 
D. Formas de pago.
·         Se firma contrato de mediación mercantil y se aparta la propiedad con el 10% sobre el valor de la cesión.
·         En un plazo no mayor a 30 días se liquida la diferencia del 90%.
·         Una vez liquidado se mandan los documentos a Notaria para elaborar la cesión de derecho que se firmara de 3 a 4 semanas. El área de postventa le hablara al cliente para acordar la cita.

DESCARGAR PLANO CONJUNTO

DESCARGAR LISTA DE PRECIOS

DESARROLLADOR

Remates Hipotecarios

Somos una empresa PROMOTORA DE INVERSIÓN dedicada a la venta de Remates Hipotecarios que, de manera profesional le ofrecemos a nuestros inversionistas importantes ahorros y utilidades, con garantías hipotecarias.
Los REMATES HIPOTECARIOS son una gran oportunidad para adquirir una propiedad a un precio mucho menor de su valor de mercado, y/o de invertir con la compra-venta de cesiones de derechos, adquiriendo importantes utilidades. De esta forma satisfacemos las necesidades de nuestros inversionistas.
Gracias al equipo de trabajo, la experiencia que nos respalda y la responsabilidad de nuestra gente, nos comprometemos a entregarles a nuestros inversionistas la cesión de derechos de la propiedad elegida, firmada por notario, y todos los gastos del juicio hasta la entrega de la propiedad.
Vendemos cesiones de derechos, que es un documento notarial, inscrito en el registro público de la propiedad, que le otorga los derechos crediticios, litigiosos y/o adjudicatarios de una propiedad.
El juicio especial hipotecario consta de diferentes etapas, este juicio dura máximo 24 meses. Tenemos cesiones de derechos en distintas etapas, con la finalidad de satisfacer las necesidades de cada uno de nuestros inversionistas. Así, tenemos cesiones de propiedades que podrás escriturar en 4 meses, con ahorros hasta del 30%, y propiedades que se podrán escriturar en 18 o 24 meses, con ahorros hasta del 70%.

AMENIDADES Y SERVICIOS

Somos una empresa PROMOTORA DE INVERSIÓN dedicada a la venta de Remates Hipotecarios que, de manera profesional le ofrecemos a nuestros inversionistas importantes ahorros y utilidades, con garantías hipotecarias.


CONTÁCTANOS

Cuitlahuac 190, G1

Tlalpan, Distrito Federal, México

(55)5424 0392

info@realtyhogar.com

PRESENTADO POR:

Sitio desarrollado por:
JAUS WEB PARA INMOBILIARIAS